Häufige Fragen

Nichts. Planung, Genehmigungen, Bau, Betrieb, Wartung und Versicherung übernimmt unser Partner. Auch die Pflege der Pachtfläche gehört dazu.

Sie reichen Ihre Fläche über den kostenlosen Flächen-Check ein – das dauert keine drei Minuten. Innerhalb von fünf Werktagen erhalten Sie unsere erste Einschätzung, mit Foto und Kartenausschnitt meist schon in drei Werktagen.

Direkt mit dem Partner, der die Anlage errichtet und betreibt. Welcher Partner das im Einzelfall ist, hängt von Ihrer Fläche und dem Projekt ab. Wir von Batteriespeicher-Pacht.de prüfen Ihre Fläche, wählen den passenden Partner aus, stellen den Kontakt her und bleiben Ihr Ansprechpartner.

Nein. Nach der Unterschrift übernimmt unser Partner alles, bis hin zur Pflege der Pachtfläche.

In Deutschland sind bereits über 2,5 Millionen Batteriespeicher am Netz. Batteriespeicher stabilisieren das Stromnetz und sind ein zentraler Baustein der Energiewende – dafür werden laufend neue Standorte gesucht, besonders in Gewerbegebieten mit vorhandener Netzinfrastruktur.

Beim kompakten Gewerbespeicher sind es im Regelfall 1.500 Euro pro Jahr bei zwei Speichereinheiten (750 Euro je Einheit), bei einer Einheit 1.000 Euro. Bei Großspeicher-Projekten sind marktüblich etwa 20.000 bis 50.000 Euro pro Jahr, abhängig von Flächengröße, Netzanschluss und Speicherleistung. Alle Beträge sind Rechenbeispiele und keine Zusage – maßgeblich ist der Pachtvertrag.

Beim Gewerbespeicher beträgt die Grundlaufzeit rund zehn Jahre ab Baubeginn und kann zweimal um je fünf Jahre verlängert werden – in der Praxis häufig zwanzig Jahre. Bei Großspeicher-Projekten sind 20 bis 30 Jahre üblich. Die genaue Dauer steht im Pachtvertrag.

Das ist die wichtigste Frage, und die Antwort ist ehrlich: Während der Laufzeit ist eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen. Verpachten Sie nur eine Fläche, die Sie dauerhaft entbehren können. Genau deshalb sagen wir das hier und nicht im Kleingedruckten.

Der Vertrag geht in der Regel auf den Käufer über, eine entsprechende Klausel wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Der Verkauf selbst bleibt jederzeit möglich.

Die Anlage wird zurückgebaut und die Fläche wieder in einen ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Die Speicher werden von Anfang an so aufgestellt, dass sie ohne Schäden am Grundstück wieder entfernt werden können. Die genaue Frist für den Rückbau steht im Pachtvertrag.

Das ist unterschiedlich. Je nach Partner wird ein Pachtvertrag im Vorfeld unterschrieben – das prüfen wir intern für Ihre Fläche und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.

Für einen Gewerbespeicher genügen 15 bis 25 m², das entspricht etwa einem Pkw-Stellplatz. Für Großspeicher-Projekte kommen Flächen ab etwa 150 m² infrage, typischerweise 0,5 bis mehrere Hektar.

Beim Gewerbespeicher: eine zugängliche, befestigte Fläche im Gewerbe- oder Industriegebiet mit Zufahrt für einen Lkw. Bei Großspeichern: Brachflächen, Freiflächen und Industrieareale, ideal in der Nähe eines Umspannwerks. Außerdem vermitteln wir gut erreichbare Standorte für E-Ladestationen.

Eine Trafostation (auch Ortsnetzstation genannt) ist ein kleines Gebäude mit Lüftungsgittern, einer Tür und einem Warnschild mit Blitz. Sie steht meist am Straßenrand oder auf dem Gelände. Für den Gewerbespeicher sollte sie höchstens rund 50 Meter von der Fläche entfernt sein – ein Handyfoto genügt uns für die Prüfung.

Der Speicher ist ein geschlossenes, geprüftes System und wird versichert. Im normalen Betrieb hören Sie höchstens ein leises Lüftergeräusch, vergleichbar mit einem Klimagerät. Bei hoher Auslastung kann es zeitweise lauter werden, vergleichbar mit einer Luftwärmepumpe unter Volllast. Wartungen werden vorher angekündigt, außer im Notfall.

Eine Gewerbespeicher-Einheit misst 1,40 × 1,40 Meter Grundfläche bei 2,50 Metern Höhe – ungefähr ein Verteilerschrank. Im Regelfall werden zwei Einheiten aufgestellt; zusammen brauchen sie mit Fundament, Abstand und Zugang nur 15 bis 25 m². Die Speicher stehen im Freien, sind vollständig geschlossen und brauchen keine Bedienung.

Ja – die baurechtliche Prüfung und alle Genehmigungen übernimmt unser Partner. Im Gewerbegebiet ist das ein geregelter, üblicher Ablauf. Sie müssen sich darum nicht kümmern.